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發(fā)布時間:2009-11-21 10:15:43 閱讀次數(shù):8175次 新堂杰支招(文字版)


 
      一直以來,家裝行業(yè)的門檻比較低,無論經(jīng)營者是否懂行,只要能有一筆數(shù)額不大的啟動資金,再找到幾個技術(shù)工人和會畫圖的設(shè)計師,租一個辦公場地,很快就可以成立家裝公司,所以家裝行業(yè)往往良莠不齊。常常有朋友找我,說我們家要裝修啦,你幫我們指點指點,怎樣找家裝公司?要花多少錢?裝修質(zhì)量怎樣才能不出問題?這是最常見的問題,其實,很多家裝公司也有同樣的困惑,為什么我們既沒有偷工也沒有減料,質(zhì)量還會出問題……錦華作為一個負責任的家裝企業(yè),無論是從客戶利益出發(fā)還是從提高自身管理的角度出發(fā),都應(yīng)該以行業(yè)責任為己任,不斷研究總結(jié)經(jīng)驗教訓,發(fā)現(xiàn)問題解決問題,不斷地總結(jié)培訓,不斷地提高質(zhì)量管理水平,這就是我決定寫這本書的初衷——以家庭裝修時各工種所覆蓋的施工項目、所應(yīng)用的工藝為主線,將我們施工中的一些常見問題和預(yù)防解決方案歸納總結(jié)起來,用通俗易懂、圖文并茂的方式告訴大家,提出了一系列的預(yù)防解決方案,希望能給大家?guī)碛幸娴膸椭椭笇?dǎo)。
 
      我們一直以來主張專業(yè)人干專業(yè)事,家裝是多工種的集成品,對專業(yè)要求較高,尤其是設(shè)計階段,不具備專業(yè)素養(yǎng)和多年的從業(yè)經(jīng)驗,很難把這一集成品體現(xiàn)好。所以,從家裝的準備階段,就邀請專業(yè)人事一起加入吧!如果你的房子即將拿到,并且準備裝修啦,就請你帶上原始圖紙來吧。
 
 
 
家裝前的準備工作
(一)前期準備
        首先,你應(yīng)對各功能間的使用提出基本需求,我們的設(shè)計師會根據(jù)錦華專用的設(shè)計手冊詳細了解您的需求,包括您的家庭成員、年齡、職業(yè)、教育程度、個人愛好、生活習慣等等,我們會到您的房屋實地測量,根據(jù)我們的量房手冊精確每一個尺寸,以此作為設(shè)計的依據(jù),為您度身定做專業(yè)的設(shè)計方案。
 
小帖士:對即將裝修的業(yè)主們的忠告

(二)資金準備
      家庭裝修是家庭三大開支之一,我們認為應(yīng)該量入為出,做好總的預(yù)算和資金的準備,說白了就是準備在這事上花多少錢。很多客戶到公司都喜歡問,我們家裝修需要多少錢,其實,您應(yīng)該告訴我們您準備花多少錢,我們根據(jù)預(yù)算來設(shè)計方案。設(shè)計方案沒確定前,就報價是不準確,不科學的。
大體而言,家裝在資金準備方面需要有以下幾個注意點:
1.設(shè)計是 合理分配資金的第一步,與設(shè)計師的充分溝通,確定您的設(shè)備(空調(diào),家具,電器等)造價是很重要的。 
2.依托裝修公司的資源是省錢的捷徑。大型裝修公司利用自身資源整合的材料市場,可以給您真正的實惠。
3.遵循規(guī)矩,把好預(yù)算決算關(guān)。在施工過程中難免變動修改,應(yīng)參照原始項目單做好過程紀錄,以便決算中核算增減項目。
 
(三)材料預(yù)算和費用分配
      材料的預(yù)算和費用的分配,只要加入公司的主材代購體系,就會有專業(yè)人員為您做好,不同品種,規(guī)格,數(shù)量,退貨,換貨,想想都煩,交給他們辦吧。
      設(shè)計方案確定后,該確定您的主材啦。主材的選擇首先應(yīng)該充分尊重設(shè)計方案,不同的設(shè)計風格,確定了不同的材料元素,隨意的修改會破壞最終的效果,不倫不類,得不償失。材料的價格差別較大,您可以先進行市場調(diào)查,一般有主材代購服務(wù)的大公司,他服務(wù)體系內(nèi)的材料價格都承諾是您買不到的最低價。教你一個方法,首先去材料商哪里還價(當然是公司指定的品牌和店面),還到材料商吐血(千萬不要告訴他在那家公司裝修,也不要帶其他人去),然后得意洋洋的付錢訂貨,拿著發(fā)票到裝飾公司,還有優(yōu)惠。這樣,可以確保同城最低價。
 
(四)設(shè)計方案的確定
      首先做些務(wù)虛的工作,翻翻雜志上上網(wǎng),一家人好好暢想一下美好的生活,記下你的理想。然后回到現(xiàn)實生活中,看看燒飯怎么方便,洗澡怎么舒服,看電視是想躺著還是想坐著,睡床用圓的還是方的,小狗狗住哪里,~~~~~~好,去找設(shè)計師,告訴她你的想法。體現(xiàn)美觀、滿足功能、經(jīng)濟實惠。剩下的有專業(yè)人員去做。
      先確定平面布局圖,然后確定立面方案圖,再確定用材,色彩。那些復(fù)雜的施工節(jié)點圖也不可少,大家愛看的效果圖也找一兩處重點看一下(但千萬別把效果圖當真哦。)。幾輪推敲,簽字確認后,咱們就開工大吉。
 
(五)時間準備        
      裝修的工期不能單純的以戶型、面積來確定,不同的設(shè)計方案,工作量的大小,施工的難易程度,天氣環(huán)境的影響,小區(qū)物業(yè)管理要求的不同,甲供材的及時與否,外加工材料設(shè)備的完成進度等等,都會對工期產(chǎn)生影響。所以,應(yīng)在滿足質(zhì)量的前提下,再制定合理的工期。通常我們建議甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前共同規(guī)劃好工期。當然,您也應(yīng)該在裝修期間,合理的安排好您的時間,雙方配合,共同遵守。
 
 
 
 
施工常見問題及預(yù)防解決方案
 
 
       
       
       
 
 
      大家都說,裝修是百年大計,更是一門遺憾的藝術(shù)。這種遺憾主要來自于理想與現(xiàn)實之間的差距。家裝工程屬于“麻雀雖小,五臟俱全”,其所包含的設(shè)計、用材、工藝等環(huán)節(jié)都需要有科學規(guī)范的管理才能保證不出差錯。盡管每位住戶在審美取向、職業(yè)背景、使用習慣乃至宗教信仰、教育程度等方面都不盡相同,但努力縮短理想與現(xiàn)實的差距,減少住戶的遺憾并真正為其營造一個溫馨的家是我們進行專業(yè)研究的方向,更是我們追求探索的目標。

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